レクシア帯山レガリオ

  • 熊本県熊本市中央区帯山二丁目

  • 豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩19分

  • 2024年築 / 14階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

25.0
割高

推定相場価格より19.5%割高

販価
4,080万円
59.8万円/㎡
相場
3,415万円
50.1万円/㎡
2,617
3,149
3,681
4,213
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜3,681万円
46.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レクシア帯山レガリオ
4,080万円（59.8万円/㎡）/ 5階 / 68.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は59.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,080万円59.8万円5階 68.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
レクシア帯山レガリオ
熊本市中央区帯山二丁目
東海学園前駅19分 4,080万円59.8万円68.2㎡3LDK5階 / 14階建 南西2024年60戸RC
2026/01/30ポレスター熊本新町レジデンス
熊本市中央区新町四丁目
新町駅4分 3,580万円45.4万円78.81㎡2LDK8階 / 14階建 南2021年52戸RC
2026/01/10サンメゾン古城堀端公園
熊本市中央区新町一丁目
蔚山町駅4分 3,080万円45.3万円67.96㎡3LDK3階 / 13階建 東2019年58戸RC
2026/01/22グランドオーク藤崎宮
熊本市中央区南千反畑町
藤崎宮前駅10分 3,900万円49.7万円78.48㎡3LDK8階 / 12階建 東2022年44戸RC
2026/02/15オーヴィジョン九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
九品寺交差点駅6分 3,850万円53.3万円72.3㎡3LDK7階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/09/19アルファスマート九品寺
熊本市中央区九品寺五丁目
南熊本駅12分 2,980万円47.5万円62.75㎡1LDK6階 / 8階建 南2022年87戸RC
2025/03/10MJR新大江
熊本市中央区新大江二丁目
水前寺駅11分 3,480万円48.1万円72.32㎡3LDK+S3階 / 6階建 南東2019年28戸RC
2025/10/27レクシア国府ゼクシス
熊本市中央区国府二丁目
水前寺公園駅6分 4,100万円58.2万円70.4㎡3LDK15階 / 15階建 東2021年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で28.4%下落、熊本市中央区では28.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は熊本市中央区の平均と比較して20.3%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
49.7万円/㎡
前年比-28.4%
熊本市中央区
49.7万円/㎡
前年比-28.4%
熊本県
熊本市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクシア帯山レガリオ
所在地熊本県熊本市中央区帯山二丁目
交通豊肥本線東海学園前駅徒歩19分
築年月2024年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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